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店租最大涨幅或达80% 乌石浦油画街陷租金焦虑

2014-09-01 09:27:31

店租最大涨幅或达80% 乌石浦油画街陷租金焦虑

 

一条是画家作品入选全国美展进京作品奖的祝贺,一条是店租涨幅太高商家无力承受的诉求。昨天,在湖里区乌石浦油画街入口处,一红一白紧挨着的两条横幅显得异常突兀。

导报记者昨日走访获悉,再过几天,乌石浦油画街100多间核心店面租约到期后将迎来涨价,最高涨幅超过80%。画廊店主担忧,如果租金急涨,将使得这条闻名国内外的油画名街陷入难以为继的困境。

店租每平米最高要涨80%

“9月9日就到期了,大家都很着急。”昨日,厦门乌石浦油画协会相关人士告诉导报记者,白色横幅是昨天才挂上去的,画廊业主们也是不得已为之。

该人士介绍,这次租约到期的是乌石浦油画街的核心部分,包括100多间店面,涉五六十个店主,当时由乌石浦油画协会出面,整体承租,租期两年。

据了解,目前的平均房租大约是每平米55元,如果按照房东的涨价要求,不同位置的店面,租金将涨到每平米80元到120元不等,涨幅最高的达到了80%。

导报记者了解到,前几年店租虽然一直都有上涨,但都是10%左右,比较温和,店主们也都很配合。

店主称日子本已够艰难

“现在生意不好做,已经半个月没卖一张画了。”一位画廊经营者感叹道,这几年,不少商户都是苦撑度日。

2005年乌石浦油画街成立之初就在此经营画廊的刘女士告诉导报记者,当初她做油画出口,一年能有200万元的订单。但2008年国际金融危机爆发后,国外订单急转直下,现在一年的出口量也就20多万元。

在这种状况下,乌石浦油画经营者们慢慢转向原创类的高端作品,局面逐渐好转,但这种模式前期需要较大投入,成效甚至要几年才看得见。

画廊店主抱团寻转机

“我们与房东交涉过了,但对方不肯让步。”上述乌石浦油画协会相关人士表示。导报记者昨日数次拨打房东电话并短信留言,但尚未得到任何回应。

这两天,为了应对这场涨租带来的危机,油画街四五十位经营者联名起草了一份给厦门市文化艺术联合会的《关于乌石浦油画街租金涨价及经营现状的报告》,希望能得到协调或支持。

这些经营者认为,合理的店租方式是,店面租期能延长到5年,每年以现在合同租金的10%上涨。“我们经费也比较紧张,在租金方面进行补助不太现实。”导报记者昨日致电乌石浦所在的江村社区居委会负责人,她表示已经获悉此事,并出面与房东进行了协商,暂时还没有结果。因为店面是私人所有,他们目前也没有太好的办法。

来源:台海网